В области  строительства новых зданий, сооружений и в благоустройстве уже построенных объектов  весьма востребованной услугой является на сегодняшний день независимая строительно-техническая экспертиза. 

Когда возникают спорные ситуации   по уголовным, гражданским, арбитражным делам, а также делам об административных нарушениях назначается судебная строительно-техническая экспертиза.   Если необходимы специальные заключения в области строительства, проектирования, эксплуатации, демонтаже и утилизации зданий и сооружений, назначается строительно-техническая экспертиза. 

В случае подозрений на некачественно выполненные ремонтные работы, завышения сметной стоимости работ, несоответствия выполненных работ договорной технической документации на строящийся объект и прочих подобных ситуациях строительная экспертиза является основой судебных разбирательств по данным вопросам.

Назначение строительной экспертизы - не только определить качество выполненных строительных работ, но также и соответствие их действующим в Российской Федерации строительным нормам и правилам, а также предъявленной договорной проектной документации.

Негосударственная и государственная экспертиза

С 1 апреля 2012г. В нашей стране появились две самостоятельные системы экспертизы проектной документации – негосударственная и государственная экспертиза. Теперь заключения негосударственной экспертизы имеет такую же юридическую силу при получении разрешения на строительство объекта, как и государственная экспертиза. Технические заказчики и застройщики могут по своему желанию выбирать организацию, которая проводит негосударственные экспертизы, или же прибегнуть к государственной экспертизе.  Исключение составляют случаи, когда в отношении определенных объектов капитального строительства Градостроительным кодексом РФ предусмотрено проведение обязательной государственной экспертизы.

Строительная экспертиза в ООО "Негосударственный  экспертно-криминалистический центр" 

Строительная экспертиза может быть проведена как по определению суда, так и по обращениям различных организаций или же частных лиц. Если вам необходимо провести независимую судебную строительную экспертизу, вам стоит обратиться к нашим квалифицированным экспертам.

Для проведения независимой строительной экспертизы компания, оказывающая данную услугу, должна соответствовать ряду требований и обладать соответствующими лицензиями и сертификатами. Наша компания обладает всей необходимой базой для проведения данного вида экспертиз.

Существует несколько видов независимой судебной строительной экспертизы:

  • прежде всего, проводится экспертиза проектно-сметной документации;
  • экспертиза соответствия выполняемых работ утвержденной договорной технической документации на данный строящийся объект;
  • экспертиза соответствия рассматриваемых строительных объектов необходимым требованиям строительных норм и правил, СНиП, ГОСТ;
  • экспертиза качества выполнения ремонтных, строительных, отделочных  работ и использованных для этого строительных материалов;
  • экспертиза объектов незавершенного строительства;
  • экспертиза технического состояния объектов недвижимости;
  • экспертиза условий, причин и обстоятельств разрушения строительных объектов.
  • установление величины и причин материального ущерба

Назначение экспертизы

Назначение экспертизы проводится в том случае, когда необходимо выявить в судебном порядке нарушения при строительстве объектов недвижимости или при ремонтных и отделочных работах в имеющихся объектах.

ООО "Негосударственный  экспертно-криминалистический центр" помимо проведения строительно-технической экспертизы, оказывает дополнительные услуги:

- Анализ предъявленных смет на строительство и ремонт.

Анализ сметы проводится, как правило, тогда, когда заказчик хочет проверить объективность ценообразования и исключить завышение стоимости работ. При анализе сметной документации проверяется стоимость использованных строительных материалов, а также объем и реальная стоимость работ, перечисленных в смете.

- Технадзор за строительством объекта, контроль строительства.

Технический надзор  назначается для того, чтобы обеспечить контроль за строительством и качеством выполняемых работ. Технический надзор  осуществляют квалифицированные инженеры с использованием современных средств контроля качества.  Данная услуга позволяет выявить некачественное исполнение строительных услуг и помогает избежать затрат на устранение этих недостатков.

- Приемка выполненных работ и объектов.

ООО "Негосударственный  экспертно-криминалистический центр" осуществляет приемку выполненных работ и объектов.  Данная услуга осуществляется в с целью:

  • проверки соответствия фактических объемов работ данным по проекту;
  • проверки соответствия качества выполненных работ проекту и существующему Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений.

Проведение  обследований зданий и сооружений

Наша компания предлагает услугу по обследованию технического состояния зданий и сооружений, которое преследует следующие цели:

  • осуществление квалифицированной оценки технического состояния зданий, сооружений или отдельных их систем и частей;
  • определения физического ущерба и физического износа;
  • определения возможности реконструкции (перепланировки);
  • определения целесообразности и возможности восстановления зданий или их частей.

Обследование осуществляется высококвалифицированными специалистами – инженерами, которые при выполнении данной работы используют самые современные средства контроля качества. Перед обследованием Заказчик  предоставляет задание с  информацией о целях проведения обследования или  реконструкции, нагрузках до и после реконструкции.

После проведения обследования специалисты компании предоставляют  Заключение по обследованию, которое можно будет использовать при получении разрешительной документации на реконструкцию объекта либо в других случаях.

Краткая характеристика независимой негосударственной строительной экспертизы

Строительная экспертиза является одной из наиболее сложных видов экспертиз, которая должна проводиться на строго научной и практической основе. Назначение негосударственной экспертизы  - выявить все возможные нарушения в ходе строительных, ремонтных или отделочных работ. Строительная экспертиза требует профессиональных знаний в строительном материаловедении, строительной механике, знаний технологий производства строительных конструкций и их деталей, организации строительного производства и многих смежных областей.

В ООО  "Негосударственный  экспертно-криминалистический центр"  работают высокопрофессиональные специалисты, обладающие знаниями и опытом проведения данного вида экспертиз.

Судебная строительно-техническая экспертиза проводится для следующих объектов: сметная  и проектная  документация, техническая документация на объект строительства, здания, сооружения, строения, а также их комплексы, жилые дома, квартиры, дачи, хозяйственно-бытовые постройки, земельные участки, отдельные жилые и нежилые помещения, конструктивные элементы и элементы отделки зданий, помещений, инженерные коммуникации. Назначение экспертизы – выявить все возможные нарушения, допущенные в ходе строительства или реконструкции объектов, проведения ремонтных или отделочных работ.